Desarrollo de tierra
Panoramia controla una vasta extensión de terreno en bruto ubicada en Caracas y dentro del área de expansión de la ciudad.
Ventaja competitiva clave
Las tenencias de tierra de Panoramia permiten a la compañía desarrollar sus propios proyectos en múltiples categorías de uso, controlando la cadena de valor completa desde la tierra en bruto hasta el desarrollo terminado.
Esta integración vertical reduce la dependencia de propietarios terceros y maximiza los retornos en cada etapa del ciclo de desarrollo.
- 01
Zona de expansión de la ciudad
Ubicación estratégica
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Múltiples categorías de uso
Residencial · Comercial · Uso mixto
Residencial
Comercial
Uso mixto
Posicionamiento estratégico
Área Metropolitana de Caracas
Vista satelital del área del Gran Caracas, que se extiende desde Catia en el oeste hasta Petare en el este — el corredor urbano completo de la ciudad a lo largo del valle del Guaire.
El Encantado, marcado en el mapa, se ubica en un punto de inflexión clave en el borde sureste del área metropolitana, donde la ciudad transita hacia la zona de expansión en dirección a los valles del Tuy.
Los overlays en forma de cuarto de círculo ilustran el alcance de las tenencias de tierra de Panoramia:
Radio de 5 KM / 10 min en auto
Zona de desarrollo inmediato — cubre la periferia urbana central y las rutas de acceso principales.
Radio de 10 KM / 20 min en auto
Alcance extendido — abarca corredores de crecimiento secundarios y territorio de expansión futura.
100% tierra propia dentro de la zona de expansión
Control total de la cadena de valor desde el terreno en bruto hasta las propiedades desarrolladas.